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新房怎么验收 业主验收新房注意事项

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2016-11-15

很多家庭购买新房装修后对于怎么验收都不太清楚,其实验房是为了保障我们自身的利益,装修过后可能会有一些遗留问题,如果自身对如何验收不清楚的话,可以请一些专业的相关人员一起陪同,小编今天就要为大家科普一下关于新房怎么验收的知识,虽然不是很全面,但是希望对大家有所帮助。

1. 新房怎么验收-看墙壁

墙壁是我们验收新房最首要的问题,墙是支撑着房屋的顶梁柱,所以墙的验收是非常必要的,检查墙壁的最佳时间,是交房前,下雨第二天去验收墙壁是否渗水,这个时间去,墙壁有问题的话,是马上就可以发现的渗水问题,除了渗水问题外,还有个很重要的,就是裂纹,不要到交房以后才发现这类似的问题,马虎处理会导致后患的。

2. 新房怎么验收-验水电

第二步就是验收新房的水电,查看他们是否通畅,是否符合国标的质量,家里的电线不应该低于2.5平方,空调线应该达到4平方,否在居住者在使用空调的时候容易过热变软。

3. 新房怎么验收- 验防水

防水主要是指卫生间与厨房的防水问题,这两地是用到水最多的两个地方,防水问题非常严肃,如果装修前没有发现防水问题,装修完之后才发现,那工程就大了,要拆除已经装修好的地面再撬开做一个防水层,这么一来花的时间与金钱就亏大了。验收防水的最好方法就是,用水泥做一个槛堵住卫生间的口,再用一胶带罩着排污口,再捆结实,然后往厕所放水,大约约2cm,然后越好楼下的业主在24小时之后检查家里的厨房与卫生间的天花板,如果没有湿的话,就说明合格过关。

4.新房怎么验收-验管道

非常主要的是阳台中的排污口,在验收的时候,我们首先拿一个盛水的器具,将水倒进排水口。看一看水是否可以顺利的流出。这是为了检验工人是否因为偷懒而造成的瑕疵。

5.新房怎么验收-验地平

验收地面平不平其实是有一定的困难的,它其实就是为了测量门口与室内地面与门口地面的误差,我们可以去五金店买一条小的透明水管,大约长度为20米,然后放满水,在门口离地面1米处画一个标准,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少,这两个高度差就是房屋的水平差。

6、新房怎么验收-门窗

门窗也是非常重要的,它的紧密性是否符合标准是会影响到住户的生活环境的,窗户的紧密性在下雨天的时候是最好测出来的,但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

小编结语:有关新房怎么验收的相关资料就介绍到这里了,希望对即将交房的您有所帮助。

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