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住房公积金怎样贷款 住房公积金贷款额度是多少?

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2016-10-25

据调查,在当前的市面上,具有很多不同类型的贷款,而不同的类型,它的要求和额度都各有不同的,因此,很多用户在选择贷款的时候都比较迷茫,那么哪种贷款比较好呢?下面我们就来详细介绍一下:住房公积金怎样贷款以及住房公积金贷款额度是多少?

住房公积金贷款申请条件:  

1、首先,要有当地户口或者相关的证件。

2、要先持续缴半年以上,而且它的年限不能少于2年。

3、个人的钱要到达总价的≥30%

4、要有安稳的工作和收入,因为,这样才具有还款的能力。

5、订立买房的文件。

6、 最后,要满足委派人和受派人的其他条件。

住房公积金贷款的流程:

1、个人在请求时,要向有关部门提出文件的请求,并写好表格和缴纳资料。

2、然后,有关部门对上面的信息进行核实,并且将它做成合同,之后双方订立书面协议,在按照有关规定办理保险。

3、等以上都完成之后,管理中心会给银行签发同意通告书,等银行接到通告之后,则会按要求办理贷款。

住房公积金贷款额度是多少:

第一点,要明白它的定义,而一般来讲,它是由相关单位运用个人或者公司收取的公积金,在委托银行向在职人员或者离休人员进行发放房屋抵押贷款。

第二点,要明白它的额度,而一般的城市,都会规定它单次的最大限度,例如:成都的最高限额是40万,而广州的则是50万,北京则可达到80万,所以,它是不固定的,要看你所属地区。

第三,则要明白它的计算,一般来讲,它的最大的限度不可越过总额的70%,它的公式是:个人+配偶的月交之和÷实际的比例*12(月)×0.45×期限,要是两人的比例不同时,则按高的来算,但是,不能超出它的还款能力。

小结:通过上面的讲述,大家对它都比较了解了吧,其实它的条件是不固定的,会依据地区的不同,而有所差别,所以,有需要了解这一块的朋友,不妨到当地的住房管理中心去了解吧。

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